世园村位于青岛市滨海大道以西、天水路以南、世园大道以北、纵五路以东，崂山区松岭路393号，距世园会会址约1公里，是2014年青岛世园会的后勤服务保障基地。参展服务中心是世园村的重要组成部分，是世园村内最大的商业服务综合体，展会期间主要为国内外记者、参展机构人员、演艺人员、工作人员和安保人员等提供住宿、办公、培训和综合服务，现将对外招商。
一、项目概况
参展服务中心共有6个建筑单体（1-6号楼），功能区划为住宿、餐饮、购物、休闲、停车场和办公等板块。本次招商的原则是在服务保障好世园会的基础上，同时考虑世园村和商家在后世园时代的持续经营和中长期发展，创造良好的社会和经济效益。本次具体招商项目见下表：
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序号 |
单体 建筑 |
楼层 |
建筑面积(M2) |
拟经营项目 |
拟征招企业 |
承租 方式 |
承租 期限 |
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1 |
1-2号楼 |
夹层 |
3585 |
员工餐厅 |
大型餐饮管理公司 |
整租 |
≤3年 |
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2 |
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1-7层 |
25462 |
酒店式住宿 |
全国性连锁快捷酒店 |
整租 |
≤3年 |
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3 |
3号楼 |
1层 |
46 |
自助银行 |
全国性或本地银行 |
整租 |
≤3年 |
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4 |
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2-5层 |
7700 |
特色餐饮、中式快餐 |
大型餐饮管理公司 |
整租或分层租 |
≤3年 |
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5 |
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6-7层 |
3286 |
办公、健身、综合休闲 |
企事业单位，具有相关资质的商家 |
整租或分层租 |
≤3年 |
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6 |
4号楼 |
3-7层 |
3758 |
办公、医疗、休闲购物、美容美发等 |
企事业单位，具有相关资质的商家 |
整租或分层租 |
≤3年 |
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7 |
5-6号楼 |
1-7层 |
15172 |
写字楼或改为集体宿舍 |
企事业单位或全国性连锁酒店管理公司 |
整租或分层租 |
≤3年 |
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8 |
地下停车场 |
负1层 |
28839 |
收费停车场 |
具有丰富停车场管理经验的物业企业 |
整租 |
≤3年 |
二、招商对象及要求
（一）在中华人民共和国境内登记注册的企事业法人（简称“招商对象”）。
（二）酒店及餐饮类企业注册资金100万元以上，宾馆类企业注册资金200万元以上；公司旗下拥有一线品牌者优先考虑。
（三）证件齐全、制度完备，目前正在经营类似规模项目3年以上；曾参与过各种大型活动服务者优先考虑。
（四）遵规守法，无不良市场经营行为，具有良好的财务状况及商业信誉。
三、报名期限
本次招商活动报名期限截止到2014年01月24日。
四、提交的资料及程序
（一）需提交的相关材料
1．最新年审的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、卫生许可证等正副本复印件。
2．法定代表人身份证复印件；如非法定代表人参加，则另需递交法定代表人签署的授权委托书原件以及代理人的身份证复印件。
3．能够证明企业业绩其他相关材料。
4．以上材料需加盖企业公章。
（二）对于通过资格审核的招商对象，按提交材料的先后顺序分别进行具体合作洽谈，不符合条件的不再另行通知。
（三）招商人组织专家评审小组，对招商对象进行综合评价，确定合作方。
五、联系方式
招商对象需将意向文件及相关资料邮寄或送至下列地址：山东省青岛市李沧区天水路27号，青岛世园土地整理有限公司。
联 系 人：李国典
联系电话：18669737211 0532-68075931
电子邮箱：[email protected]
工作时间：国家法定工作日9:00-17:30
六、相关说明
（一）招商对象参加招商活动所发生的全部费用由招商对象自行承担。
（二）招商人委托青岛世园城市运营有限公司全权代理本次招商活动。
（三）招商人可对本招商公告进行修改和补充，在任何时间，接受或拒绝任何招商意向文件，以及更改或取消招商活动，并不承担任何责任，且无需向招商对象解释原因。
（四）招商人对本招商公告的拥有最终解释权。
青岛世园土地整理有限公司
2014年1月16日
