历经数月，经过多轮对接，1月18日，世园集团正式与崂山区政府签订了世园生态都市新区核心区（世园会控制区）崂山片区的土地开发整理合作协议，明确了世园集团在该片区的土地一级开发整理权。世园生态都市新区的建设工作将大大提速。
此协议是项目融资的必要组件之一，是双方工作真正开展的前提，是世园集团融资的基础。此协议为框架类协议，主要明确双方在该片区土地整理工作中的责任和义务，在实施具体的社区改造项目前双方将签订土地整理实施协议。
协议明确了土地开发整理范围为该片区沟崖、东陈、西陈、鸿园、峪夼五个社区中全部尚未开发的可建设用地。为更好地推动土地开发整理工作，土地整理工作联合指挥部正在积极筹建中，目前已确定了组织架构及相关工作流程。
协议的签订经历了认真的筹备过程。2012年9月，世园集团草拟土地开发整理协议第一版，并征求区政府意见；2012年11月，崂山区政府正式反馈意见，世园集团将崂山区各单位反馈意见分类并酌情修改后再次征求区政府意见；2012年12月14日，崂山区政府会同世园集团召开土地整理工作联席会，会议双方逐条讨论协议条款并定稿。
