世园生态都市新区建设方案评审 规划蓝图优中选优

青岛世园会 2013-02-04 09:57:57 

        

    2月2日,“青岛世园生态都市新区概念规划国际方案征集专家评审会”在青岛召开,来自国内外由规划大师领衔的5家规划设计机构(联合体)提交了各具特色的设计方案成果。评审会邀请了来自香港大学、同济大学等的9位具有丰富经验的一流的规划专家组成专家组,对征集的规划方案进行评审。

    最终将评出一、二、三等奖方案各一名,并做为后续方案整合的基础。专家评审会的顺利举行,标志着194平方公里的世园生态都市新区规划建设大幕拉开,世园生态都市新区将依托世园会的拉动,率先在青岛践行生态文明,争创蓝色经济领军。

    在党的十八大精神指导下,在坚持围绕“走向深海,走向高端”的城市发展总目标下,在新区规划指导下,新区将为青岛市生态文明建设、城市空间格局优化、城市可持续发展、海洋资源合理高效开发、建设美丽青岛做出重大贡献。

    规划背景:

    承载世园会放大效应:城乡统筹发展的四大重点区域之一

    2014青岛世园会是继2008年奥帆赛后,青岛又一国际盛事,对青岛的城市建设和经济社会发展将起到积极的拉动作用。为充分发挥世园会效应,加快青岛北部城区崛起,缩小南北差距,尽早实现青岛“全域统筹”的空间发展战略,青岛市委市政府高度重视,《关于加快统筹城乡发展的意见》将青岛世园生态都市新区列为青岛市城乡统筹重点发展的四大区域之一。

    为加快世园生态都市新区的建设,市政府成立了青岛市世园生态都市新区规划建设领导小组,市长亲自担任组长,全力推进生态都市新区规划建设工作。

    按照市领导提出的“当前办世园,长远建新区”要求,青岛世园生态都市新区从规划阶段就高水平谋划,2012年10月面向全球发布青岛世园生态都市新区概念规划方案征集公告,力争以世界的眼光和创新的理念,充分发掘新区优势,设计出具有国际标准的规划方案,为建设一个生态的、创新的、可持续的世园生态都市新区提供发展蓝图,指导新区后世园时代的跨越式发展。

    规划范围:

    跨越三区打造生态之城:生态文明建设的示范区

    青岛世园生态都市新区位于青岛市中心城区东北部,李沧区、崂山区和城阳区三区交界处,总面积约194 平方公里,包括李沧区九水路街道、崂山区北宅街道、城阳区夏庄街道三个街道办事处。该区域地处青岛腹地,在崂山山脉和主城区的嫁接地带,地理位置优越。但相比沿海一线,城市建设和经济发展都相对滞后,城市基础设施配套相对薄弱,居民生活水平和居住环境都急需提高。

    该区域东依崂山区风景名胜游览区,南至双峰山,西靠青银高速,北临流亭街道、城阳街道和惜福镇街道。区域中心距青岛中心区约20公里,距青岛流亭国际机场约10公里,距青岛港约22公里,距青岛火车站约25公里。交通便捷、四通八达,区位优势明显,发展后劲足。

    青岛世园生态都市新区作为青岛市实施重点区域带动战略的一个重要功能区,肩负改善城市环境、缩小南北差距、统筹城乡发展、提升城市品质、优化城市功能结构的重任。将借助世园会举办契机和生态文明建设的机遇,加快发展,率先在这一区域实践生态文明理念。

    规划理念:

    三大战略重点地区:安居兴业休闲三位一体

    青岛世园生态都市新区的总体目标以绿色、低碳、和谐为发展主题,体现以人为本理念,集安居、兴业、休闲三位一体的生态城区。2012年11月,市人大常委会通过的《青岛市城市总体规划(2011-2020)》已将其与红岛经济区、中德生态园列为三大战略重点地区,要求确保发展用地。

    新区的规划将打破目前夏庄、九水路、北宅三个街道相对独立的建设格局,从整体角度出发,对当前的空间格局进行一体化梳理和建构,体现青岛世园生态都市新区的整体发展需求。

    新区的规划建设将充分挖掘、利用区域优势,生态保护与区域发展并重,将区域形象提升与城市特色塑造融为一体。例如,区域内崂山地区丰富的自然及人文资源,以及世园会的主办,将使得新区具备较为独特的发展要素条件。规划将结合世园会主题,以及整个地区的山、水、城格局,塑造世园生态都市新区的整体风貌,凸显自身的形象特色,打造成为青岛的生态文明型标志城区。

    规划目标:

    2020年新区可容纳40万居民

    目前,规划区内的产业基础、层次与世园生态都市新区的发展目标存在较大差距,世园生态都市新区亟需解决产业层次提高与城市持续运营两者之间的协调步调。

    新区将以数据服务业和旅游产业作为主导产业,以会展产业、文化创意产业、金融商贸等作为配套产业,发展绿色、节能、环保、高效的产业,高起点发展,率先实现蓝色跨越。建成生态宜居生活区、生态产业聚集区、生态科技创新区、生态保护示范区,成为辐射山东半岛的生态文明科学发展示范城区,宜居幸福国际化大青岛的重要组成部分。

    规划至2020 年,青岛世园生态都市新区可容纳约40 万人,毛容积率不宜超过1.0。使青岛世园生态都市新区展现出人与自然的和谐之美、城市建设的雅致之美、城乡一体的宏大之美、宜居幸福的愉悦之美。